許小哲:解禁樓市辣招 助推香港經濟民生雙贏分享到:
香港新聞網2月28日電 香港特區政府發表新一份財政預算案,宣佈即日起撤銷所有住宅物業“辣招”(印花稅)。香港青年團體“就是敢言”常務副主席、重慶市政協委員許小哲預料,將對香港的經濟和民生產生積極正面影響。 許小哲表示,自2010年起香港推出的一系列樓市辣招,如增加印花稅、提高首期供款比例、實行樓市購置稅等,在一定程度上緩解了香港樓市的過度升溫,但同時也產生了一些不可忽視的問題和爭議,一直是社會的討論焦點。辣招推出14年來,在一定程度上對香港樓市起到了一定的緩和作用,也帶來了弊端,比如限制市場活力,導致市場交易量下降,對樓市的健康發展和房地產相關行業的發展有一定的影響。其次是提高了市民置業門檻,特別是提高首期供款比例,使得首次置業者更難以負擔購房成本,限制了年輕人進入樓市的機會。此外也對建築業及相關產業帶來負面影響,樓市交易量的下降,令建築業和相關產業的發展都受到限制。許小哲認為,撤銷辣招是政府在確保樓市的穩定和社會的平衡發展基礎上,在綜合考慮各方利益後,而進行地慎重調整,是政府針對市場的不同情況制定相應政策,以確保樓市的健康發展,將對香港的經濟和民生產生積極的正面影響。 許小哲指出,一是有助於刺激樓市活躍度,促進經濟發展。全面撤銷樓市辣招將有助於降低房屋價格壓力,這將帶動樓市的交易量增加,不僅促進了相關產業的發展,還將刺激消費需求。在房地產業的蓬勃發展下,建築、裝修、家居等相關行業也將受益匪淺,進而帶動整體經濟的增長。二是有助於提高市民置業機會,改善居住環境。降低首期供款比例使得購房變得更加可負擔,激發鼓勵市民購房的意願,有望改善香港市民的居住環境,增加青年人的置業滿意度,同時,置業需求的增加也將帶地產中介等相關服務業的發展,進一步推動就業和經濟的穩定增長。三是有助於促進土地供應,推動城市規劃發展。隨著供需要求的提升,政府將更加積極地進行土地儲備和開發,以匹配並滿足市場對房地產的需求,這不僅將促使土地市場更加活躍,還將促進相關基礎設施的改善,提升城市整體的生活品質。(完) 【編輯:徐嘉儀】
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