港府擬放寬首置換樓按保 措施即將公布分享到：
      香港新聞網6月26日電 香港特區政府財政司司長陳茂波早前透露在可行情況下，考慮進一步放寬首次置業市民按揭成數的比例，引來市場討論。他昨日（25日）提出更多細節，指主要目的是協助有意“換樓”的家庭，目前正與金管局研究，稍後公布有關措施。 陳茂波昨日表示，目前中小單位的首置按揭成數已高達九成，認為已經“差不多了”。不過有市民反映在建立家庭和生育下一代後，需要更換較大面積的單位，因此特區政府正研究可以微調的地方，以助市民“換樓”。不過強調，特區政府必須平衡金融安全與保障市民利益。
港府擬放寬首置換樓按保。香港中通社資料圖片 陳茂波又說，香港未來5年內，每年均有約2萬單位落成，市場相對平穩。不過預料今年內會再加一至兩次息，幅度約為半厘，相信高息情況或會維持一段時間，呼籲市民置業時要考慮還款能力。 據大公報引述消息報道，特區政府現時探討的其中一個方向，是在可能範圍內稍為放寬首次置業人士及換樓自用人士透過銀行承造無需按保的成數，以略為緩減透過所涉及的按揭保費開支。不過最高按揭成數不會作出變動。若按照以上方向，市民或可減省按保費用。
財政司司長陳茂波。香港中通社資料圖片 建測規園議員謝偉銓接受傳媒訪問時表示，特區政府可考慮放寬按揭成數的金額，或放寬按揭保險計劃涉及的按保費用，回復“辣招”前沿用的七成按揭上限樓按措施，以減輕市民的買樓負擔。 行會召集人、新民黨主席葉劉淑儀就認為，現時息口高，香港經濟仍在復甦初期，相信放寬按揭成數對市民實際幫助有限，反而建議特區政府可考慮由印花稅方向入手。 中原按揭董事總經理王美鳳則指出，雖然去年特區政府已將按揭保險樓價上限放寬至1920萬元，但涉及按揭保險費，令市民上車負擔增加。因此建議特區政府為首置人士回復“辣招”前沿用已久的7成按揭上限樓按措施，令到首次置業人士可以選擇用3成首期，免按保零保費置業。（完） 【編輯：孟宜君】
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