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香港10月樓宇買賣總值年跌11.5% 專家分析可望止跌

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2023-11-02 21:22 | 稿件來源:香港中通社

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香港中通社11月2日電 (記者 崔靜雯)香港特區政府土地註冊處2日公布,10月份樓宇買賣合約共2938份,按月跌24.5%,按年跌33.9%;合約總值290億港元,按月跌2.5%,按年跌11.5%。

香港中通社資料圖

據公布,住宅樓宇買賣合約佔2123份,按月跌25.8%,按年跌32.6%;合約總值245億港元,按月升7.5%,按年跌9.9%。
月內市民查冊365510次,按月升10.1%,按年跌13.7%。

利嘉閣地產總裁廖偉強分析,聯儲局最新的議息結果沒有再加息,息口已趨向平穩,令置業者毋須再擔憂供樓負擔持續上升,這對樓市絕對有積極作用。按目前情況,預計聯儲局到12月議息時,很大機會繼續維持利率不變;而到明年中,息口更有可能掉頭回落。息口喘定,變相增強施政報告“減辣”措施效力,等同為樓市打下強心針。

廖偉強指出,樓市自施政報告公布“減辣”,以及推出一連串刺激經濟措施後,新盤市場開始變得熱鬧,氣氛有所改善;內地專才在港置業查詢亦有增加。發展商雖然積極推盤,但定價策略仍不能過於進取,普遍以較大折扣吸引買家,令樓價難以在短期內迅速回升,惟可望止跌回穩,而成交量會逐步上升。(完)

【編輯:王瑶】

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