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李家超:樓市“減辣”需要時間讓市場適應

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2023-11-14 12:00 | 稿件來源:香港中通社

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香港中通社11月14日電 香港最新一份施政報告提出多項針對樓市“減辣”的措施,特區行政長官李家超14日表示,需要時間讓市場適應,特區政府的目標是令樓市平穩健康發展,不要大起大落。

“減辣”措施包括業主出售物業的稅率年期從三年縮至兩年;買家印花稅和新住宅印花稅減半至7.5%;外來人才買房的30%印花稅可“先免後徵”,之後未能成為香港永久性居民時再補。

李家超。香港中通社資料圖片

當天,李家超出席行政會議前見記者時回應相關提問,從報道所見,地產代理指查詢有增加,準買家需時考慮可以理解,指“減辣”至今只是一個月,在高息環境下,當存款利率高達5厘,近乎無風險,所有投資都變得審慎。

“買樓是一個大決定,市民在查詢後,會按照實際情況做出決定,是需要一段時間考慮,這是正常情況,可以理解。”李家超說,特區政府推出任何措施,包括樓市“辣招”是希望物業市場健康發展,特區政府的措施一直是講求透明,讓市民清楚了解政策方向。

為何今年多次土地招標流標?李家超表示,某些地區的房屋供應量已較多,發展商除了考慮投標地點外,亦要考慮對樓市發展,現階段大家密切留意市場走勢,屬合乎預期。現階段大部分人都觀望樓市發展是預期的,施政報告才公佈不足一個月,“減辣”措施需要市場適應,特區政府會密切留意樓市走勢。

另外,“粵車南下”首階段預計在明年內實施,李家超指出,目前“粵車南下”是特區政府的政策方向,現階段運輸署及其他政策局會多聽意見,與廣東省有關部門討論。實際操作及整體運作方面,局方會多聽意見,希望有關政策推出後可以達到理想結果,若有進一步決定會即時向公眾發布。(完)

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