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租酒店轉為青年宿舍 計劃為期5年租金上限同區6成

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2022-11-17 11:04 | 稿件來源:香港中通社

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香港新聞網11月17日電 香港特區政府擬資助非政府機構租用酒店或旅館,將房間轉作青年宿舍用途,目標5年內提供額外約3000個宿位,租金不多於同區住宅市價6成,預料最快明年首季落實。有酒店業人士認為政府提出租用5年時間太長,對業界並不吸引。而選委會界立法會議員管浩鳴則表示,希望能夠擴大計劃增加供應。

民政及青年事務局昨日舉行簡介會,有逾50機構出席,簡介會提及宿舍開放予18歲至30歲的在職青年,單人每月收入上限為2.5萬元、二人上限為5萬元,資產上限約為30萬元。租金為同區住宅市價6成,合約為期5年,“為一年生約,一年死約”,另外入住人士每年需做400小時社會服務,每星期最少4小時。至於酒店方面,可提供5年期合約並可全幢出租的列為優先考慮,單人房面積約10至15平方米,二人房面積約15至20平方米,另須設有公共空間。

 

中旅維景國際酒店管理有限公司董事張琪騰接受《香港電台》節目時表示,計劃年期設為5年太長,對業界吸引力較低,更願意等待通關,若改為2至3年或能吸引部分酒店嘗試。他又指部分酒店房間較多,若全幢作為青年宿舍,相信要較長時間才能租出所有單位,認為政府若不“包底”,會影響酒店收入的穩定性。另外,部分酒店規模較細,亦未能按要求提供公共空間。

管浩鳴就表示,過往計劃由非政府機構自行興建,故進度較慢,現時只須進行改裝即可投入服務,認為可以省卻興建的時間。他又期望可以擴大計劃,增加宿位供應,以免市民由青年等至中年才可入住。至於租金方面,管浩鳴表示,由於非政府機構要自負盈虧,營運初期傾向保守,但相信一段時間後可以下調。


【編輯:孟宜君】

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