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過去兩個月新世界中國住宅銷售額按年增138.5%

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2023-09-04 14:02 | 稿件來源:香港新聞網

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香港新聞網9月4日電 新世界發展有限公司4日宣布,集團在中國內地的住宅銷售逆市增長,七月及八月合約銷售額共逾41.5億元人民幣,按年增138.5%,今年首八個月銷售業績已逾100億元人民幣,令新世界中國在內地三大房地產研究機構,包括克而瑞研究中心、中國指數研究院及億翰的一月至八月份銷售榜單,均躋身全國100強。隨著最近中國內地有連番利好房地產的措施出台,多份大行報告均稱有正面作用,集團相信有利之後推出的項目,保持盈利增長。

圖片來源:新世界。圖為上海天彙璽項目第二次加推時,已隨即售罄。

大灣區及長三角市場貢獻91%收入

在全國各地的住宅銷售業績中,粵港澳大灣區及長三角市場貢獻新世界中國91%營業收入,包括今年三月推出市場的廣州新世界耀勝尊府、加推的嶺南新世界等項目都有出色市場表現;位於廣州增城的新世界廣匯尊府,成交均價達每平方米36,000元人民幣,刷新區內紀錄;在華東市場,上海天匯璽項目第二次加推已隨即售罄;在北方市場,沈陽悅景‧新世界在七月至八月,蟬聯沈陽住宅銷售金額冠軍。而新世界中國的整體利潤率一直保持高水平,大灣區項目的毛利率達約60%。

廣州耀勝尊府累售25億元人民幣

業績亮眼源於集團在大灣區和長三角地區核心城市的前瞻佈局,有關地區的產業發展、人口結構等條件均較優越,具較高消費力和市場抗風險能力。集團亦憑生態圈優勢塑造旗艦項目,以耀勝尊府為例,與廣州地鐵合作發展,位於漢溪長隆地鐵站上蓋,是目前廣州市場較稀缺的地鐵TOD(公共交通導向發展)項目,一站式融合鐵路交通、K11 Select商業配套、住宅、城市綠化廣場,並連接長隆萬博商圈、長隆野生動物園,盡顯地段優勢,故今年三月開售以來,累計銷售已超過25億元人民幣。

圖片來源:新世界。圖為耀勝尊府是目前廣州市場較稀缺的地鐵TOD(公共交通導向發展)項目,亦是集團憑生態圈優勢塑造的旗艦項目。

圖片來源:新世界。圖為位於廣州增城的廣匯尊府,成交均價達每平方米36000元人民幣,刷新區內紀錄。

新世界發展執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚表示:“受惠於集團前瞻戰略性佈局、高質量發展策略和品牌優勢,令新世界的項目得到市場認可,業績穩健增長。集團將繼續憑藉在粵港澳大灣區和長三角地區的充足貨源儲備,有信心未來業績可持續增長。”

貨源儲備充足今年續有項目推出市場

近日一系列利好房地產市場的政策出台,包括多個一線城市俱實行“認房不認貸”;對於貸款購買商品住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低於20%,二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低於30%等,摩根士丹利、摩根大通、瑞銀等大行均發表報告,認為措施有短期正面作用,尤其一線城市的樓市有望回升。

集團亦相信在新的市場條件下,包括新世界中國在內的主打高質量項目的發展商,將迎來新機遇。而未來集團正陸續籌備數個重量級項目,包括位於廣州白鵝潭的新世界白鵝潭項目,有望於年底推出市場;杭州新世界‧城市藝術中心一期商業部分也將於年底開售;廣州耀勝新世界廣場預計2025年5月全面開業,一大批項目也將陸續在明年推出市場,將可為新世界中國的業績保持增長。(完)

【編輯:崔靜雯】

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