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中國5月份房價續探底 業內預計跌幅將見頂

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2024-06-18 09:02 | 稿件來源:香港中通社

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香港中通社6月17日電 中國國家統計局17日發布5月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據,5月份70個大中城市中,各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比降幅略有擴大。其中,一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.7%,降幅比上月擴大0.1個百分點;一線城市二手住宅銷售價格環比下降1.2%,降幅比上月擴大0.1個百分點。

資料圖為福州市區的一處新建住宅。  香港中通社圖片

同比來看,統計局數據顯示,5月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.2%,降幅比上月擴大0.7個百分點。

5月17日,中國人民銀行、國家金融監督管理總局等部門出台一系列支持房地產的舉措,包括明確取消全國層面房貸利率政策下限、下調房貸首付款比例和公積金貸款利率、設立保障性住房再貸款等多方面內容,隨後全國層面掀起新政落地潮。

廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為,“盡管熱點城市掛牌增速在下降,二手房的掛牌量還在高位、還在增加,業主降價售房的比例仍高於保持價格、抬升價格的比例,且與新房售價之間存在競爭關係,導致循環降價,而需求端表現弱勢的情況下,這種競價關係更加突出。”

他預計,隨著政策開始見效,6月份熱點城市交易量有反彈,掛牌量增幅減緩,各線城市新房和二手房價格跌幅也將見頂。(完)

【編輯:丘志彬】

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