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香港為何沒有民宿?

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2024-06-19 20:59 | 稿件來源:香港中通社

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香港中通社6月19日電(香港中通社記者 張明臻)香港正大力發展旅遊產業,但住宿價格昂貴一直成為旅客詬病。大幾千港元的高級酒店和數百港元低價賓館之間,似乎缺乏更具性價比的選擇。反觀內地有民宿,海外則有Airbnb(短期租房平台)成為遊客彈性選擇。

位於貴州省榕江縣加宜村的一家民宿。圖源:新華社

在香港經營民宿處於灰色地帶,Airbnb在香港沒有清晰的法律條文和行業指引規範其操作與運營。僅在《旅館業條例》陳述,任何處所出租少於28日都需領取旅館牌照,否則即屬無牌旅館,負責人可被判罰款及監禁。

近日,有在Airbnb出租私樓的香港業主被指違反《旅館業條例》罪成,未來十六個月若再觸犯上述罪行,會封閉單位六個月。若單位仍需還貸,銀行有權要求業主即時全數還清貸款;並涉及繳付多重稅款、家用保險等問題。根據條例,情節嚴重者最高刑罰為罰款50萬港元及監禁3年。

然而,記者從Airbnb平台查到,仍有不少港人冒著違法風險經營民宿。位於港島的一間單人套房,價格在1080港元一晚;單人房間大約在600港元一晚;最便宜則屬類似於太空艙的出租床位,位於銅鑼灣要147港元一晚。同時,全港舊式商住大廈中不乏無牌或影子賓館營運。

為打擊非法旅館,政府定期網上巡查及“放蛇”,甚至可向法院申請搜查令,讓執法人員使用合理武力“爆門”搜集證據。業界和官員也不斷對這類平台是否應該合法化的問題展開討論。

該平台曾於2018年促政府重新考慮《旅館業條例》修正案,並提出針對香港市場的住家分享方案,包括執行嚴格的住宿安全準則、限制可租用整個房源日數等。

在日本、柏林等當地政府,早前都陸續通過修訂法例,將Airbnb合法化。日本於2017年將全國住家分享合法化,房東出租前必須通知縣政府,每年可出租房屋達180天。

香港旅遊促進會總幹事崔定邦對中通社記者表示,香港特區政府的態度還是明確不支持平台合法化。香港有別於其他地方,住宅密度很高,很多舊大廈的安全係數並不高,如果有問題會影響其他很多居民。

不過作為酒店經營者,他坦言經營民宿對酒店業完全沒有影響,因為屬不同產品,不存在競爭。他不完全認同香港住宿產業不夠多元,認為香港除了有酒店還有賓館(低檔酒店)和青年旅社之類的住宿選擇,如果旅客不是要住在核心地段,還是有很多實惠方式。

崔定邦承認,有些平台上的民宿環境更好,現在旅遊模式改變,有旅客希望在普通家庭單位體驗本地人的住宿環境,也理解客人需求。但希望多元化的住宿選擇,是由政府和業界自己探討領導的合規模式,以確保香港旅遊業和酒店賓館界的聲譽。(完)

【編輯:王瑶】

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