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香港樓價7月破頂 8月回調仍處歷史次高

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2021-09-29 10:22 | 稿件來源:香港中通社

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  香港中通社9月28日電 香港樓價連升7個月後,8月回調,但仍處於歷史次高。

  香港差餉物業估價署28日公佈,經調整後,今年7月私人住宅售價指數由396.3點向上修訂為397.7點,即7月份樓價已創下歷史新高;8月售價指數為397.1點,按月下跌0.15%,結束連升7個月的走勢。相比2019年5月份的上次歷史高位396.9點,香港樓價仍處歷史高位。

  以今年首8個月計,樓價指數累積升幅達4.53%。與2020年2月新冠疫情暴發以來的373.4點低位比較,累計升幅達6.35%。

  利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓價今年持續穩步上揚,在連升7個月後終再次寫下歷史新高,不過,樓價創新高後似乎未能一舉大升,近期即市走勢維持在高位反覆爭持;原因包括近月股市表現反覆下挫。

  陳海潮料,9月及10月未來兩月的樓價將維持在高位反覆整固,短期不會出現大上大落的情況;但當香港特區政府施政報告的房策措施具體公佈後,樓價仍可靠穩上升。

【編輯:丘志彬】

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