香港中通社10月2日电　美国住房金融机构房地美（Freddie Mac）当地时间10月1日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至7.28%，是自2023年11月22日以来的最高值。

　　数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率已连续6周升高，且本周涨幅创下2022年10月以来最大纪录。

　　本周，美国15年期固定抵押贷款平均利率也由上周的6.42%升至6.6%。

　　今年以来，美国30年期固定抵押贷款平均利率2月26日曾降至三年来最低值5.98%，之后受美国对伊朗战事影响，连续数月整体呈上升趋势。

　　美国全国房地产经纪商协会（National Association of Realtors）近日公布数据显示，今年8月美国成屋销售量按年率计算降至398万套，环比下降2%，同比下降1.2%。

　　舆论指，美国房贷利率升高，会导致贷款者每月多付房贷，从而压缩其消费购买力，也会让原本有意购房者趋于观望，影响房地产市场景气程度。（完）