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深圳公布安居型商品房補繳價款方案 補差價後可上市交易

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2024-03-14 09:16 | 稿件來源:香港新聞網

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香港新聞網3月14日電 深圳市住房和建設局13日發布《深圳市安居型商品房產權管理有關事項處理辦法(徵求意見稿)》,明確了安居型商品房產權管理有關事項,包括安居型商品房取得完全產權的辦理條件、辦理流程、補繳價款規則,以及繼承規定等內容。

資料圖為深圳福田CBD。 香港中通社圖片

徵求意見稿明確,權利人簽訂安居型商品房買賣合同滿十年,申請取得完全產權或者上市交易應當補繳價款。具體計算公式為:補繳價款=(原市場價格-原購買價格)×50%-稅費。其中,原市場價格統一按照原購買價格除以70%計算。若不申請取得完全產權的,不需要補繳價款,該套住房性質維持不變,權利人按照規定佔有、使用該套住房的權利不變,符合條件的按照規定繼承。

權利人申請取得完全產權的,可以隨時提出,且補繳價款不會因為申請時間不同而發生變化。

安居型商品房,是指政府提供政策優惠,限定套型面積、銷售價格和轉讓年限,主要採取市場化運作方式籌建的具有保障性質的住房。作為保障性住房的其中一類,深圳共出售安居型商品房約6萬套。目前深圳正在規劃建設配售型保障性住房,已不再新增規劃建設安居型商品房。

徵求意見稿於2024年3月13日至23日面向社會公開徵求意見。(完)

【編輯:丘志彬】

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