香港中通社10月2日電　美國住房金融機構房地美（Freddie Mac）當地時間10月1日公布數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率當天升至7.28%，是自2023年11月22日以來的最高值。

　　數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率已連續6周升高，且本周漲幅創下2022年10月以來最大紀錄。

　　本周，美國15年期固定抵押貸款平均利率也由上周的6.42%升至6.6%。

　　今年以來，美國30年期固定抵押貸款平均利率2月26日曾降至三年來最低值5.98%，之後受美國對伊朗戰事影響，連續數月整體呈上升趨勢。

　　美國全國房地產經紀商協會（National Association of Realtors）近日公布數據顯示，今年8月美國成屋銷售量按年率計算降至398萬套，環比下降2%，同比下降1.2%。

　　輿論指，美國房貸利率升高，會導致貸款者每月多付房貸，從而壓縮其消費購買力，也會讓原本有意購房者趨於觀望，影響房地產市場景氣程度。（完）