【解說】《簡樸房條例》自3月1日正式落地，至今已實施半年多。香港特區政府房屋局副局長戴尚誠接受香港中通社專訪時稱，目前全港已有超過7.3萬個分間單位完成登記，登記量達預期三分之二，數字非常理想。

【同期】香港特區政府房屋局副局長 戴尚誠

簡樸房條例由三月開始實施，這個條例是用來解決我們“老大難”的劏房問題，簡樸房條例有十二個月的登記期，之後就有三十六個月的寬限期。這段期間，業主就可以將現有的分間單位去做登記，之後就可以再去做一個改裝工程。登記的數字非常好，已經有73000多個單位完成登記，已經有180個分間單位正在申請認證，其中29個獲得認證，所以已經陸續開始有簡樸房出現。

【解說】完成認證的簡樸房須符合八項法定標準，包括面積不少於8平方米、設獨立廁所、消防與結構安全、照明通風良好等。不少業主顧慮不熟悉改造標準、擔憂成本過高，對此房屋局推出了標準化樣板房示範。而對於租戶擔心的租金問題，戴尚誠指租務管制下租金水準會保持穩定。

【同期】香港特區政府房屋局副局長 戴尚誠

其實業主可能會有這些擔心，也不太清楚標準要做些什麼，所以我們之前也做了一個樣板房。每個分間單位大概由兩萬到五萬左右就可以改得到，改好之後認證之後的簡樸房，如果我們要求的八項標準都能達到，自然來說它的空間就不會太小，會有8平方米以上，也會有一個安全衞生的環境。由租務管制開始，2022年開始到現在來說，其實租金水平都是維持穩定的，所以這一點他們也可以安心。

【解說】政策的落地成效，離不開社區層面的配套服務支撐，香港六支分間單位區域服務隊承擔起政策推廣與民生幫扶的一線工作。新家園協會總監（社區發展）梁秉堅負責九龍中及東區域，服務隊聯繫租戶、業主及地產中介，透過街站、家訪、講座解釋八項標準以及提供配套支援。

【同期】新家園協會總監（社區發展） 梁秉堅

第一，讓業主知道新的簡樸房法例，第二，讓我們的租戶知道自身的權益，第三，如果有中介，希望他們幫忙推動簡樸房制度的推行。

曾經我們在一棟大廈裡有一個租戶，業主因為希望改建成簡樸房，所以那位老人家要搬出單位。我們發現原來他還沒有申請公屋，在這個情況下，我們做了幾次家訪，了解到他其實合資格申請公屋。我們就先幫他在短時間內交了表。與此同時，我們也和房屋局積極聯繫，很快幫那位老人家搬到一個合適的過渡性房屋居住。這是第一步，我們服務隊還會跟進一些福利問題。老人家本身在九龍區看醫生，或者有一些復診，因為搬遷關係，這些醫療福利的情況也要改地址，這位老人家今天已經適應了新的住屋環境。

作為區域服務隊，我們希望和政府可以聯手，在2030年之前解決好所有劣質劏房的問題，讓每一個香港人的居住單位、居住環境都可以適切而且舒適。

【解說】目前登記期尚餘約五個月，房屋局重申早登記可享認證費優惠，鼓勵業主盡快行動，讓合規簡樸房盡快投入市場，改善基層住戶的居住環境。

記者 孫思琳 香港報道