騰訊京東等224億基金收購中國萬達48座廣場分享到：
      香港中通社8月29日電 8月29日，集商業、文化、地產、金融四大板塊的中國民企萬達集團資產出售迎來新進展。據天眼查，近日成立的“蘇州寬遇股權投資基金合夥企業”（下稱“蘇州寬遇”）總出資額達224.29億元（人民幣，下同），由騰訊、京東等13方共同出資，標誌著此前披露的48座萬達廣場出售交易初步落地。
圖源：天眼查網頁截圖 綜合報道，交易涉及北京、廣州、成都等39個城市的重資產項目，預計今年下半年完成交割，萬達商管將繼續負責日常運營。交易獲監管當局無條件批准，凸顯萬達自救進展。 蘇州寬遇股東中，騰訊通過旗下公司持股約44.4%（出資約100億元），京東通過北京潘達持股22.2%（出資約50億元），陽光人壽持股19.9%，太盟集團持股約5%，其餘包括廣州及蘇州國資企業等。騰訊與京東均為萬達老合作夥伴，2018年曾聯合蘇寧、融創以340億元入股萬達商管。此次交易通過專項基金平台完成，延續了雙方合作模式。 此外，騰訊與萬達成立的“深圳智薯投資合夥企業”（註冊資本160.8億元）及京東與萬達成立的“北京泓睿潘達管理諮詢合夥企業”（註冊資本80.5億元）可能與此次交易相關，但萬達方面未予置評。據報，交易或為2018年Pre-IPO投資的退出機制重構。 萬達近年來持續“瘦身”以緩解債務壓力。2023年，太盟等投資人600億元入股珠海萬達商管，化解380億元債務，但股權重組因仲裁受阻。去年，萬達出售近26座萬達廣場。截至去年底，萬達擁有513座萬達廣場。 市場分析認為，此交易反映萬達加速輕資產轉型，聚焦商業管理服務。接盤方騰訊、京東等互聯網巨頭或通過數字化改造提升萬達廣場價值，但部分三四線城市項目租金回報率承壓，協同管理效率將是挑戰。（完） 【編輯：彭玉婷】
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