香港港島逾5000豪宅半年錄83宗成交 創7年新高分享到：
      香港新聞網7月16日電 近期香港樓市表現回穩及向好，豪宅市場亦頻錄成交。據美聯物業公布，今年上半年，香港一手成交量錄得約9306宗，創6年新高。值得一提的是，上半年港島區逾5000萬元（港幣，下同）一手豪宅成交量錄得約83宗，創下7年新高。業界預計，下半年港島區逾5000萬元一手成交量有望挑戰百宗。 綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場資料，今年上半年，香港一手成交量錄得約9306宗，較去年下半年約6929宗上升約34%，亦較去年同期約8619宗上升約8%，創6年新高。
香港中通社資料圖 值得注意的是，港島區（包括愉景灣）一手成交表現理想，上半年共錄得約1504宗，較去年下半年約987宗及去年上半年約1232宗，分別錄得約52%及22%的升幅，更創7年新高。當中一手市場約4成為內地客，二手市場則以香港客主導。 豪宅方面，若以金額劃分，上半年港島區（包括愉景灣）逾5000萬元一手超級豪宅錄得約83宗成交，較去年下半年約71宗上升17%，亦較去年上半年同期約70宗上升19%。以半年計，是2018年上半年同樣錄得約83宗後的7年新高，反映港島一手超級豪宅需求殷切。 美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示，山頂南區上半年共錄得約76宗買賣，較去年下半年約55宗上升約38%，創出3年半新高；成交金額錄得75.6億元，較去年下半年約95億元下跌約20.5%，呈現量升額跌情況。 76宗買賣中，有24宗屬一手，涉及金額約29.41億元；二手涉及52宗，金額約46.14億元。 據悉，持續幾年的疫情致香港樓市轉冷，為激活市場，香港特區政府去年2月宣布全面撤辣，即所有住宅物業交易均無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。撤辣後，內地買家在港買樓繳交的稅款與本地人一樣，置業成本大幅降低，配合香港的新投資移民計劃，加上香港租金回報普遍高於內地，許多潛在的購買力被激活，進而推動香港樓市迎來 “小陽春”，尤其是豪宅市場迎來了內地客掃樓場景。 市場分析稱，近月香港股市表現向好，新股市場集資額逾1070億元，列全球第一，加上在對樓市利好消息的激勵下，讓香港樓市顯著升溫，特別是在逾5000萬元的豪宅市場，交易活躍度顯著提升。利嘉閣高級首席營業董事趙保杰曾指出，“財富效應”由股市帶動，增強了大額交易的可能性。 美聯物業港島區董事李頌賢相信，下半年港島區逾5000萬元一手成交量有望挑戰100宗，山頂南區的成交量亦有望重上百宗水平。（完） 【編輯：劉春】
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