新世界發展推進首個港資 C-REIT分享到：
      香港新聞網9月21日電 新世界發展有限公司宣佈，其建議於上海證券交易所分拆上市的證券投資基金（“NWD C-REIT”）（“ 建議分拆”）申請已獲上交所出具之受理通知書。 NWD C-REIT 的底層資產為上海 K11 Art Mall 購物藝術中心及上海 K11 ATELIER 新世界大廈 （“底層資產”），為新世界發展獨資持有。完成建議分拆後，集團將繼續擔任底層資產的營運管理人，提供營運管理、物業管理及相關管理服務。底層資產將繼續以集團的“K11”品牌進行市場營銷。 NWD C-REIT 預期發行規模約為人民幣 38.18 億元。新世界發展將認購至少 20%權益，其餘將由戰略投資者、機構投資者及公眾投資者認購。認購完成後，集團所得款項淨額約為人民幣 32.4 億元。 新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚女士表示：“NWD C-REIT 將會是首個港資的內地商業不動產 REIT。新世界發展在內地核心商圈深耕多年，形成成熟的 K11 品牌營運模式。這次成 立 NWD C-REIT 充分體現新世界發展及 K11 在內地市場的強大品牌實力，是推進資產管 理及資本運作的重要里程碑。” 她補充：“是次建議分拆將可望為集團拓寬內地資本渠道，釋放資產價值，讓集團將資源重新 投放於其他項目，支持未來增長。再者，透過收取分派，NWD C-REIT 將會成為回報穩定的資本工具，而集團亦會透過輕資產模式，繼續受惠於底層資產的業務前景及業績。” 集團在中國內地擁有及經營眾多優質資產，包括杭州 K11 購物藝術中心及上海 K11 ELYSEA 項目將相繼落成。日後繼續將此類資產證券化，對集團回收資本、提升改善流動性及去槓桿的 策略尤為重要。 集團亦已獲得控股股東 Chow Tai Fook Enterprises Limited（周大福企業有限公司）的不可撤回 承諾。如新世界發展就建議分拆召開股東特別大會，控股股東將就任何相關決議案投贊成票。 【編輯：徐嘉儀】
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