香港新聞網6月23日電（編輯 丘志彬）中國香港首份五年規劃正在展開公眾咨詢，其中“北部都會區”作為亮點之一，備受外界關注。據悉，除了香港和內地企業之外，來自英國、日本等外資企業也積極在北部都會區開發計劃中尋找商機。

香港中通社資料圖片

日本經濟新聞社昨日（6月22日）報道稱，香港北部都會區計劃是一個推進與內地融合、有望改變香港面貌的大規模開發構想，當中蘊藏著巨大的商機，越來越多的企業有意加入。

據了解，北部都會區土地面積約300平方公里，約佔香港總面積的三分之一，毗鄰內地的廣東深圳，過去因私有土地混雜、權利關係複雜，一直未進行正式開發。

2021年10月，香港特區政府提出“北部都會區發展策略”，建議發展香港北部成為宜居宜業宜游、以創科產業為. 經濟引擎的都會區。今年3月，中國十四屆全國人大四次會議通過的“十五五”規劃綱要將加快北部都會區建設納入國家五年規劃。

香港特區政府主動全面對接國家五年規劃，今年將首次編製港版五年規劃，加快北都都會區建設為核心板塊之一。特首李家超日前在受訪時表示，發展北都都會區是本屆特區政府的重點發展計劃，也是香港融入和服務國家發展大局的體現。

北部都會區界限圖。（圖源：北部都會區發展策略報告書）

這意味著，香港未來重心可能轉向這片尚未開發的土地，與深圳的邊界也有可能變得模糊。有分析認為，在粵港澳大灣區深度融合的趨勢下，北都都會區兼備香港國際化優勢與內地市場優勢，成為獨一無二的投資沃土。

據日本經濟新聞社報道，儘管北都都會區開發計劃總投資額尚未確定，但美國標普全球（S&P Global）分析稱，這將是未來5到6年投資超3600億港元的“香港史上最大規模基礎設施開發”計劃。另外還有觀點認為，投資額將膨脹至1萬億港元規模。

預計北部都會區的人口到2040年將達到250萬人，增至2025年的2.5倍，就業人數將達到65萬人，增至近5倍。

目前已有多家企業加入北部都會區計劃，提前規劃和部署。

2026年1月，香港房地產巨頭新鴻基地產發展表示，該公司一直以實際行動耕耘北部都會區，在北都已經有8個發展項目，涉及約1萬套住宅單位。

另一家香港房地產商新世界發展在北都至少有6個發展項目，涉及9000多套住宅單位。新世界發展還是最早啟動與央企龍頭合作，積極投身北部都會區建設的港企之一。近年來，新世界發展已與華潤置地有限公司、招商蛇口、深業集團等簽訂了北部都會區的合作協議。

圖為河套區港深創科園。 香港中通社圖片

根據規劃，北部都會區將分為“高端專業服務和物流樞紐”“創新科技地帶”“口岸商貿及產業區”及“藍綠康樂旅遊生態圈”四大功能區。在創新科技研發合作方面，河套深港科技創新合作區香港園區於2025年12月22日正式開園，開園半年以來，兩座濕實驗室的樓面已全數租出，有超過90間科技企業和機構簽署租約，包括聯想、阿斯利康、歌爾微電子等約10間上市或龍頭公司；另有高達七成的初創公司，當中內地企業佔約一半，本地企業佔三成，其餘兩成為海外企業，包括來自瑞士、韓國、芬蘭等地。

其中，阿斯利康為英國製藥巨頭，此前已表態有意在北部都會區設立研發中心，並於今年1月宣布，到2030年在中國追加投資150億美元，顯然相當重視中國市場。

此外，據日本經濟新聞社報道稱，許多日本企業也有意在北部都會區計劃中尋求商機，他們認為，如果日企不參與，將失去吸納中國增長潛力和技術的機會。

報道還稱，北部都會區也將成為日本企業如何面對中國市場的試金石。（完）