港十大屋苑周末成交量升至三年最高水平分享到：
      香港新聞網3月11日電 香港十大屋苑周末成交量升至三年來最高水平。本周末成交37宗交易，較上周增加48%，新界區成交佔比達60%。 據中原地產數據顯示，中原地產十大屋苑本周末錄得37宗成交，按周再升48%，成交量創逾3年新高，新界區成交佔比達60%，當中沙田第一城錄得10宗成交，屬屋苑接近4年來同期最旺。
港島區3個指標屋苑中，太古城及康怡花園本周末分別錄得5宗及2宗成交，海怡半島未錄成交。中原太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，樓市全面撤辣後，樓市即時重拾動力，一二手交投暢旺，太古城本周末連錄5宗成交，對比上周末錄4宗升一宗，本月開局10日已錄得13宗成交，已超越上月全月錄11宗。分行剛促成景天閣中層C室成交，實用面積707平方呎，向正南，望街景。業主見政府已撤辣，趁有利好消息下沽貨，原以1400萬元放盤，最終獲區內用家以市價1100萬元承接，折合實用呎價15559元，累減300萬元。原業主於2014年9月以1088萬元買入單位，持貨近10年，帳面獲利12萬。
香港十大屋苑周末成交量 資料來源：中原地產 香港政府上個月“撤辣”後，購房者加速購房。稅率經過調整後，外國買家和二手房業主不再需要分別繳納15%和7.5%的交易稅費，只需繳納最高4.25%的常規利率。撤辣令樓市重回正軌，換樓鏈亦隨之啟動，不少買家怕遲買會貴，入市決定明顯加快，一手市場方面不足十天已錄超過1500宗成交，本月一及二手市場皆旺。 此外香港金管局放寬了按揭規定，允許一些購房者以較低的首付款購買物業。據美聯物業稱，香港財政預算案撤辣後前五天，新盤市場成交較兩個月前大增10倍。香港政府減稅後，恒基兆業地產的新樓盤成為當地房地產銷售反彈的一個象征。該公司一個項目周四數小時售出近200套，超額認購約34倍。 同時，中原地產研究部數據分析認為，政府全面撤辣、免壓力測試及放寬按揭後，樓市明顯轉旺，成交急增，相信銀行按揭取態會逐漸轉好，以配合爭取樓按生意。估計CVI將擺脫低位回升，預告樓價跌幅有望逐步收窄。財政預算案公佈當周，CVI有回穩跡象，連續7周於10點以上窄幅爭持，等待上昇。 不過，報告又指，日前有大型銀行發指引停做摸貨交易按揭申請，顯示經濟尚未完全復甦，銀行態度仍偏向謹慎保守，CVI能否重返40點水平，仍待觀察。 （完） 【編輯：錢林霞】
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