首頁 -> 財經 ->財經
香港金管局下調物業按揭貸款利率壓力測試至2厘分享到：
      香港中通社9月23日電 香港金融管理局23日向銀行發出指引，將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的3厘，下調至2厘。此項調整適用於所有物業按揭貸款，即時生效。
資料圖。圖源：香港中通社 壓力測試的目的，是確保按揭借款人有足夠財務能力，應付按息上升引致的還款壓力，從而令銀行按揭貸款業務風險得到妥善管理。金管局厘定壓測水平時，會參考目前的利率環境和按息走勢，以及按息過往的長期平均水平。 金管局解釋，考慮到美國聯邦儲備局自今年三月以來已經將聯邦基金利率目標區間上調共3厘，面對資金成本上升，銀行早前已經上調新造拆息按揭貸款鎖息上限，近日更將最優惠貸款利率上調，金管局認為適宜將壓測假設利率上升的幅度，由現時的3厘，下調至2厘，此水平已經足夠確保銀行按揭業務風險得到妥善管理。 金管局提醒，調低壓測要求，市民仍須留意按揭利率有可能跟隨整體利率環境上升，市民作置業、投資和借貸決定前，必須小心評估當中涉及的利率和其他財務風險。 金管局在2010年要求銀行為按揭申請人進行壓力測試，並於2013年將壓力測試的假設利率由2厘上調至3厘。 【編輯：馬華】
|
視頻更 多
2026日本亞運會｜港隊劍擊24人出賽 總教練稱全項目有力衝獎牌
《美麗香港2.0》——作曲家梅廣釗寫給香港的情書
神功戲、擺幽席、化大士、破地獄……香港四種盂蘭勝會你都分得清嗎？
“沒進醫保但已成主流” 中醫藥已傳播至196個國家和地區
隋唐美學新風貌 一場展覽盡覽傳統服飾與現代設計交融
【通講壇】洪水橋片區開發模式大有不同 香港北都發展進入快車道
開學第一課不談成績談宇宙 科學家進校園點燃香港青少年創科夢
來論更 多評論更 多
論壇更 多閱讀排行
|
