香港北都首個“片區開發”項目獲六大企業合資10.3億中標分享到：
      香港中通社8月24日電 香港發展局24日公布，位於北部都會區洪水橋／廈村新發展區內的“片區”項目完成評標並經政府中央投標委員會批准，政府決定將項目批予洪水橋新發展有限公司，中標價為10.3億港元。
模擬效果圖。圖源：洪水橋／廈村新發展區網站 中標公司的六個股東分別為中國海外發展有限公司、招商局置地有限公司、華潤置地有限公司、中國旅遊集團有限公司、京東集團股份有限公司（京東集團）及信和置業有限公司的子公司。 洪水橋“片區”是北都首個“片區開發”招投項目，總面積近11公頃，發展規模大，投資年期長。中標公司將負責平整及發展三幅住宅用地，可共建約3000多個單位，亦會在完成土地平整後在一幅可建總樓面面積達50950平方米的“企業及科技園”用地興建智慧現代物流中心，採用先進、高質量設計，由京東集團作為龍頭企業進駐，在55個月內開始營運不少於15300平方米的總樓面面積，較標書最低要求的96個月內開始營運為快。 上述三幅住宅用地和一幅“企業及科技園”用地，即洪水橋市地段第18至21號，合共約3.6公頃，會以50年租期批予中標公司。 中標公司亦須負責平整洪水橋“片區”其餘多幅土地。其中，兩幅“企業及科技園”用地，即洪水橋市地段第23及24號，約4.5公頃；及一幅用作政府設施的“政府、機構或社區”用地約0.6公頃，須於2028年底前完成土地平整並交還政府。此外，中標公司須建造休憩用地、步行街和行人路，不遲於2030至2033年分批完成並交還政府。 政府會將上述由中標公司完成平整後交回政府的兩幅合共4.5公頃“企業及科技園”用地，直接批撥予由政府全資擁有的洪水橋產業園有限公司進行上蓋發展和營運，令該產業園公司以象徵式地價、50年期獲批的用地面積由早前23公頃增加兩成至27.5公頃，助力北都導入優勢產業。這撥地安排亦可讓產業園公司立即為新增用地啓動招商引資工作，讓企業在2028年土地完成平整後盡快進駐落戶。 根據中標公司估計，整個“片區開發”項目的推展涉及約168億港元投資，預計帶來逾6000個就業機會。（完） 【編輯：淩玉輝】
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