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中海外69.02億港元奪紅磡一項目 地價較市場預期上限高兩成分享到：
      香港新聞網7月31日電 市建局公布，中國海外以69.02億港元中標紅磡庇利街/浙江街項目(庇利街項目)，每方呎樓面地價9362元，較市場預期上限高約19%。 庇利街項目早前截標，接獲7份標書，入標財團包括長實、新地、嘉華國際、中國海外、華懋、會德豐地產；嘉里建設則以財團形式，夥拍信置及鷹君入標。 中海外地產董事總經理游偉光表示，項目位於“東維港灣區”核心臨海地段，交通便利、周邊配套成熟，發展潛力巨大。項目佔地約8.2萬方呎，總發展面積約73.7萬方呎，將打造成九龍區罕有的大型臨海住宅，公司將持續拓展優質土地儲備，鞏固可持續發展動能。 佔地約8.18萬方呎的庇利街項目，位於庇利街和浙江街交界，可建樓面面積約73.72萬方呎，預計可建約1200伙。市建局在招標條款中要求，日後售樓收入達133億元，發展商便須按比例向市建局分紅。中標財團也需要興建一個提供100張床位的安老院舍暨長者日間護理中心，市建局將以約1.3億元回購。 市場對地皮的估值料44.2億至58億元，每方呎樓面地價約6000至7870元。（完） 【編輯：陳卓儀】
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