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香港私人住宅租金連升半年創5年新高

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2024-09-26 18:49 | 稿件來源:香港中通社

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香港中通社9月26日電(記者 徐嘉儀)  香港差餉物業估價署26日公佈,8月私人住宅售價指數報292.1,按月跌1.7%,跌至2016年8月以來低位;租金指數報197.5,按月升1.1%,創5年高位。

香港私人住宅租金連升半年創5年新高。香港中通社圖片

據公佈,8月所有面積分類的單位都錄得跌幅,當中430平方呎以下的單位樓價按月跌1.8%;430至752平方呎的單位跌1.6%;753至1075平方呎的單位跌1.7%。今年首8個月,樓價累跌6.1%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮對記者表示,樓價跌勢未止,後市減息效應尚待觀察,首階段料先帶動交投回暖,而樓價回升仍需其他經濟因素及條件配合才能實現,如第四季得以偏向窄幅橫行,全年樓價料跌7%。

不過,租金指數連升6個月。8月租金按月升1.1%,按年升近7%,今年以來累計升6.2%。

陳海潮認為,受專才及本地住屋需求不減,料9月以至第四季租金維持強勢,全年租金料升逾9%,年內很大機會再刷新歷史新高。(完)


【編輯:淩玉輝】

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