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香港上半年落成7654伙私宅 四年同期次高

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2026-08-21 21:52 |

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  香港中通社8月21日電 香港特區政府屋宇署21日發表最新資料顯示,今年6月私人住宅落成量錄3532伙,較5月809伙按月顯著回升約3.37倍,創8個月新高。今年上半年累計7654伙私宅落成,較去年同期的10064伙減少近24%,為四年同期次高。

  據屋宇署數據,2026年6月,香港共有2個私人住宅項目、合共344伙動工,較5月的542伙減少近37%,為近5個月次多。至於今年上半年累積動工量共2667伙,較去年同期的3169伙減16%,是16年同期新低。

  利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,今年上半年私宅落成量達差估署預測全年16975伙約45.1%,預料年內尚有不少大型項目將陸續取得入伙紙,包括大埔“Sierra Sea”2B期775伙、荃灣“形瑨”462伙,及北角“皇都”388伙等,加上其他中小型項目,初步估計今年落成量約1.7萬伙水平。

  美聯物業分析師岑頌謙指,6月份落成量大幅增加,帶動今年上半年數字。雖然預期下半年仍有多個新盤陸續落成,但即使全年最終達到預測目標,全年落成量仍較去年18448伙減少;更重要的是,差估署預測明年落成量將進一步降至約15360伙,按年再減約9.5%,反映私宅落成量高峰期已過。(完)

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