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應對老齡化 香港今年落實長者業主樓換樓

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2026-01-21 19:51 |

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  香港中通社1月21日電 (記者 張明臻)香港社會老齡化加速,立法會21日辯論“推行長者房屋政策”議員議案。房屋局局長何永賢在會上表示,目標在今年提交報告,房屋局亦將在今年落實“長者業主樓換樓計劃”細節 。

  去年施政報告提出長者業主樓換樓計劃,年滿60歲並擁有資助出售的單位10年或以上的業主,可在第二市場出售該單位後不需要補價,購買一個較小或較偏遠的單位,讓長者可獲得額外現金作生活費,同時騰出市區或較大單位讓有需要家庭申請。

  提出議案的議員林筱魯認為,住在老化樓宇安全感會越來越少,樓宇維修通知也是大筆開支。目前房屋供應充足,社會有足夠底氣探討做出更好的長者房屋產品。他期望“長者業主樓換樓計劃”能在今年正式落地,並將概念延伸到私人樓宇。

  地產及建造界議員黃浩明表明,私人發展商願意興建長者友善住屋,但前題是有足夠誘因。政府去年公佈的長者友善樓宇設計方案,需要促進空間通達性,如使用防滑物料、正門提供自動門、在公用休憩空間提供健身設施等,對發展商而言均是增加成本。

  房屋局局長何永賢表示,過去10年,已有7萬個家庭受惠於長者優先編配公屋的安排,住在房委會的長者由54萬增加至74萬。2026至2027年度,會將支援長者納入重點項目,聯同政府部門建立合作計劃。

  她提到,不少議員建議興建長者公寓,房協正就此進行探討;或將居家安老設計融入更多住宅項目,如大廈管理、財務安排等方面不同模式,以此為私人市場提供更多選擇,並帶動私人市場思考。(完)

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