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香港房屋局:有信心2026/27年度公屋輪候時間降至4.5年

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2025-08-26 13:15 |

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  香港中通社8月26日電 香港牛頭角彩興路“簡約公屋”項目自2023年12月動工以來,工程進展超預期。香港特區政府戴尚誠在26日刊發的報道中表示,截至今年6月底,公屋綜合輪候時間已由上季的5.3年降至5.1年,隨更多項目落成,有信心在2026/27年度進一步降至4.5年。

  彩興路“簡約公屋”項目的兩座住宅,分別高18層及19層,僅用約一年半時間便相繼完工,創下香港高層建築最快興建紀錄。截至8月中,已有七成半單位居民順利入伙。

  戴尚誠介紹,項目採用“組裝合成”建築法(MiC)及“機電裝備合成法”(MiMEP),大幅提升施工效率。高峰期每日可安裝55個MiC箱,平均每3天完成一層標準層,約60個單位。

  成本方面,項目總造價從最初撥款預算274億港元,通過標準化設計與規模經濟,逐步降至210.5億港元,節省逾23%成本。節約成本的同時,租金也相應減少。戴尚誠指,現時劏房月租中位數達5500港元,“簡約公屋”僅1300港元,預計“簡約公屋”項目共3萬個單位,可在5年內為居民節省75億港元租金。

  彩興路項目總共有2290個單位,包括三種類型,分別為1至2人、3至4人及4至5人單位,每月租金介乎1290港元至2990港元。項目設有社區服務中心及活動室、便利店和洗衣店等設施,交通配套方面,除了設有小巴站,亦新增小巴路線,附近也有多條小巴及巴士線。(完)

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