當設計為老去而準備——走進香港“樂齡房屋”

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當設計為老去而準備——走進香港“樂齡房屋”

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2026-04-22 09:42 | 稿件來源：香港中通社

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　　香港中通社4月22日電　（記者張明臻）走進香港粉嶺的長者友善樓宇“盛頤居”，最引人注意的是五顏六色的信箱設計，不同樓層信箱漆上不同顏色，不僅繽紛好看，更方便視力減弱的長者辨認；旁邊的升降機，按鈕設在離地一米左右高度，令坐輪椅的長者也能輕鬆按到。香港房屋協會總監（項目策劃及管理)張冠華一邊示範，一邊對中通社記者解釋這些設計背後的心思。

　　在盛頤居示範單位內，張冠華逐一指出看似不起眼卻關鍵的設計——門把手和水龍頭採用長手柄式而非球狀，“長者手指和前臂肌肉退化，扭球狀手柄很吃力”。浴室鋪設防滑地板、廁所是趟門不設門檻、玄關擺放“出門三寶”收納架供拐杖、銀包和鎖匙放置。
　　公共空間裡，指示標誌及字型大小清晰，顏色對比鮮明；走廊設扶手，闊道足夠兩部輪椅平排並行；升降機按鈕有背光；公共通道盡量省去樓梯和門檻；戶外有足夠座椅和長者健身設施等。

　　“了解到大部分能協助長者日常家居生活所需的裝置，都並非高難度設計，但卻帶來很大方便，提升居住幸福感。”他坦言，成本真的不多，用心就夠了。
　　據介紹，盛頤居將引入AI機械人和人形運動教練機械人，提供陪伴式互動和運動示範。張冠華說，希望科技能提升長者的生活質素，但核心始終是人的關懷。

　　除了照顧長者日常行為需求，心理健康更加值得關注。
　　盛頤居是房協“長者安居樂”住屋計劃下的第四個項目，與過去三個項目不同，不再是獨棟長者樓宇，首次融入“跨代共融”理念，座落在“樂嶺都匯”大型綜合發展項目中。
　　“之前住在長者項目的居民反映，他們很想跟年輕家庭成員多互動，但獨棟公共空間太小，做不到太多跨代交流。”
　　因此，盛頤居旁有出租屋邨、資助出售房屋，還有商場、戶外寵物公園、學校等，並特別預留充足公共空間，凝聚長、中、青、幼不同年齡層互動。
　　這股長者友善設計風潮，近年正獲得政府大力推動。2023年施政報告明確提出推動長者友善樓宇設計，2025年7月敲定最終方案。
　　張冠華透露，可以見到今年市場上百花齊放，不少私人發展商都主動在項目中加入長者友善設計元素。未來，在北部都會區的發展項目，也會主要採用這種大型綜合發展模式。
　　“我最喜歡門把手設計。”66歲的徐女士一邊參觀，一邊忍不住對記者讚嘆。她站在示範單位內，握住長手柄式門柄，“年紀大了手沒力氣，球形鎖真的不方便，這個設計一推就開。”

　　但真正讓她放心的，是無所不在的安全感。
　　“現在我覺得自己身體還可以，但再過5年、10年呢？”她時常擔心未來健康下滑，“這里到處都有緊急救護鐘，隨手就能摸到，萬一煮飯忘記關火也可隨時求助，有很大安全感。”
　　項目內設的智能樂齡緊急支援系統，沒有令人不安的攝像頭，只需一張隨身攜帶的智能卡，按動卡上定位按鈕，支援便會到來。單位內還設有用水探測和門框感應，若長者長時間沒有開門或用水，系統會自動提醒職員上門了解。
　　港府數據顯示，香港65歲及以上長者人口比例已達24.8%，預計2026年邁入超老齡社會，到2046年將進一步升至36%，更可能在2050年成為全球人口老化程度最高的城市之一。因此，推動適老化房屋發展十分緊迫。
　　“現在所有項目已逐步融入長者友善設施，最重要的是可改動性。”張冠華認為，房屋設計方面更需要推動居家安老普及化。
　　他解釋，居民入住時是中年人，但未來到長者階段需要方便做最小程度的改動，比如入口放寬一點，多設一些扶手，衛生間組合靈活，令長者坐輪椅都可以適配。這個方向能將居家安老設計融入更多住宅項目，回應社會需要。（完）

【編輯：張明臻】