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台灣空屋率15年來新高 分析指或抑制房價分享到：
      香港中通社2月24日電 台灣官方最新統計，2025年上半年全台低度用電住宅比率達10.43%，為15年來新高紀錄，該數據也被視為“空屋率”。
據了解，台灣家庭每月基本用電量大約為55度至62度之間，因此台灣低度用電住宅主要是以各年度5、6月與11、12月的月平均“用電度數60度”為基準，平均用電度數低於60度的住宅則會界定為“低度使用（用電）住宅”，即俗稱的“空屋”。 台當局最新統計，2025年上半年低度用電住宅比例達10.43%，年增1.11個百分點，寫下近15年來新高紀錄。觀察長期趨勢，空屋率自2021年下半年的8.66%低點後緩步回升，目前已接近2009年10.68%的歷史最高。此外，各坪數區間中，以“20坪以下”（一坪約為3.3平方米）小型住宅的空置率19.26%最高。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，2024年第四季到2025年第一季新房完工約8.5萬戶，不過房齡5年內的空屋率逆勢減少，推估入住自用佔有相當比例，但換屋後可能導致原本住宅空置，加上景氣表現欠佳，交易量縮後導致整體空置率拉高。 他並指出，房貸政策緊縮也可能導致空屋率提升，長期來看空屋率攀升後，對於房價多少都會產生抑制效果。（完） 相關新聞 |
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