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上樓早一些住房大一些 港府發力解決市民“住”的問題分享到：
      香港中通社10月19日電 題：上樓早一些住房大一些 港府發力解決市民“住”的問題
香港中通社記者 徐嘉儀 “解決‘住’的問題，是本屆政府施政的重中之重。”香港特區行政長官李家超19日發表施政報告，重點著墨土地房屋政策，以突破性思維力爭在一段時間內將輪候公屋時間“封頂”，單位面積“封底”，決心讓市民上樓早一些，住房大一些。 今年施政報告的一大突破，是推出全新的“簡約公屋”，在未來五年興建約3萬個單位，並宣佈將現時約6年的輪候公屋時間“封頂”，在4年內降至約4年半。李家超在下午的記者會上介紹，簡約公屋將以“集裝箱”方式興建，最高可達十多層，冀可居住約五年。 “看到政府勇於承擔，敢於碰棘手的問題。”立法會議員梁文廣向香港中通社記者說，過渡性房屋在過去常被評數量不足、交由非政府機構處理時出現問題，但政府推出簡約公屋，是一個增加房屋供應的重要策略，以數量換時間，加快或優化興建傳統公屋的步伐。 團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺對香港中通社記者說，今年房屋政策亮點在於不只有長遠的展望，還有短期內可以執行的創新政策，用簡單的方法興建公屋，加大供應，讓住在不適切居所的市民可以先行上樓，解決未來五年的短缺情況，縮短公屋輪候時間，值得欣賞。 根據推算，未來十年私營房屋需求為12.9萬個單位。報告提出在未來五年準備好興建不少於7.2萬個私營房屋單位的土地，加上市區重建局及其他私人發展項目，預計整體供應將多於估算需求。 除了穩定私營房屋供應外，特區政府亦會在下個財政年度再度推出港人首次置業計劃，提供低於市價的住宅物業，構建屬於“夾心階層”的置業階梯。 李家超表示，將推計劃加強公私合作，讓發展商投標興建資助房屋，以指定市價折扣售樓，亦鼓勵發展商興建資助出售單位。新世界集團立即表態歡迎計劃，表示會積極配合公私營合作計劃，為改善市民居住質素出一份力。 為市民謀幸福，住房方面除了提速提效提量，更要提質。報告大膽提出新建單位面積“封底”，資助出售房屋一般實用面積不少於26平方米，新落成公屋一般室內樓面面積也不少於同等水平，務求市民住得舒適。 梁文廣說，報告中有一些政策以前也有提過，例如縮短造地程序，但新一屆特區政府如何更決斷地執行，很考功夫。在執行新方案時需注意細節，如簡約公屋地點的選擇、租金釐定、私人建造商的監管、售賣方法等，期待政府盡快公佈細節。（完） 相關新聞 |
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