美加息步伐趨急　香港股樓有隱憂

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美加息步伐趨急　香港股樓有隱憂

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2022-09-22 00:00 | 稿件來源：香港中通社

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　　香港中通社9月22日電　題：美加息步伐趨急　　香港股樓有隱憂

　　香港中通社記者　崔靜雯

　　當地時間21日美國聯儲局加息75個基點，這是其今年以來第五次加息，市場分析加息步伐大且急。香港金融管理局跟隨美國加息，在聯繫匯率機制下，美聯儲今年餘下兩次加息機會，香港備受利率影響的股市和樓市會有何隱憂，值得關注。

香港中通社圖片

　　今年內，美聯儲已分別於3月17日加息25基點、5月5日加息50基點、6月16日加息75基點、7月28日加息75基點。這一次，美聯儲加息激進，將聯邦基金利率目標區間上調到3%至3.25%之間。全年累計已加息300個基點，屬30年來首次。

　　香港金融管理局隨即跟隨，基本利率根據預設公式上調至3.5厘，即時生效，亦為今年來第五次上調利率。

　　香港匯豐銀行宣布，上調最優惠利率0.125厘，是該銀行自2018年四年來再度加息；公布標誌著香港加息周期開始。

　　金管局總裁余偉文強調，點陣圖反映美聯儲會繼續加息，香港貨幣及金融市場保持穩定，外匯市場暢順有序。

　　儘管已有加息預期，港股開市仍低開逾300點下探至18080點，跌穿今年3月15日低位，創出2012年6月以來新低。

　　第一上海證券首席策略分析師葉尚志對香港中通社表示，美聯儲宣布加息0.75％，符合市場預期。而主席鮑威爾重申，要把利率上調至“限制性”，即便暫時犧牲經濟增長及就業，也要平抑物價壓低通脹，估計美聯儲後續仍將有激進加息的傾向，情況對港股繼續構成壓力。

　　回顧今年4次加息後港股走勢：3月恒指累跌716點或3.15%；5月恒指累升325點或1.54%；6月恒指亦累升444點，升幅近2.1%；7月恒指則大跌1703點或7.8%。港股目前已下探至18000點水平，是過去10年來的最低位水平。

　　渣打香港大中華區高級經濟師劉健恆認為，香港銀行經歷美聯儲多次大幅加息後終於上調最優惠利率，做法符合市場預期，不排除今年內港息合共加幅達半厘。

　　從樓市上看，利嘉閣地產總裁廖偉強指出，目前物業成交淡靜，加息進一步加深置業者的憂慮。樓市由高位回落了11%，今年累積跌幅亦達7%，恐怕未來仍有3%至5%下跌空間，能否令跌勢放緩或止跌，則要視乎市場有沒有利好消息出現，挽回頹勢。

　　財政司司長陳茂波大派“定心丸”。他認為香港資金較充裕，加息幅度較美國低，香港最優惠利率經過這次有可能受影響，但相信即使上調，幅度亦都較小。息口上升影響物業市場氣氛，但不認為會有斷崖式調整風險，現時的需求管理措施毋須調整。

　　今年11月1日、12月13日，美聯儲仍有兩次議息會議。踏入第四季度，香港經濟發展會否受外圍經濟影響，仍有待觀察。（完）

【編輯：崔靜雯】