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為什麼香港的房子這麼小?

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2022-09-13 14:57 | 稿件來源:香港中通社

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  【同期】香港特區政府房屋局局長 何永賢

  空間面積和量其實有一個關係,你的土地是那麼多,但是有一個地積比例,地積比例是控制整個你能夠建的總樓宇面積,如果單位大,那單位數目便會少,即是能夠供應的單位數目就會縮小,所以兩個其實是一個平衡,如果我放大了單位面積,能夠提供給市場的總單位數目便會小,所以在這一段時間,我們要小心處理這兩者的數學關係,亦都有一些地盤形狀面積,如果我不放一些小單位就會用得不太好,有時候我們去做設計都會覺得不如用盡這個地盤的形狀形態,就會放一些細小的單位去某一些位置,所以當中都牽涉很多設計和我們拿著個地塊去研究,如何去善用這個地塊的問題。

  如果沒有這些小單位,但是小單位就是一些比較便宜的單位,當然居住面積會是細小一些,這個便是提供了一個空間給有需要的人,他剛存了一些錢,可以進行這些小單位的買賣,那他便能買到這些小單位,所以在置業階梯裏面我們都想保持部份的小單位,我們如何調教這些小單位的數量,這方面我們會一直留意,目前來說我覺得小單位有它的需要。

  記者 朱樂怡 付鈺 香港報道

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