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長實申改劃東火炭工業區為住宅區 興建逾4700伙分享到:
住宅供應短缺,大型發展商計劃大規模改劃現有工業區用地,興建大型住宅項目。長實集團透過旗下公司,就東火炭工業區一個佔地約57萬平方呎的地盤,向城規會遞交改劃為住宅用地的申請,計劃興建24座分層住宅,涉超過4700伙的大型屋苑。 圖為香港住宅區 來源:香港中通社 長實指,作為東火炭工業區業主之一,計劃將東火炭工業區改造為住宅和政府、機構或社區用途,計劃將目前的工業區轉型為住宅區,興建24座28至38層住宅樓宇,包括一層零售商舖、一層住宅大堂及兩層地下車庫,總地積比率為5.5,地盤面積約57萬平方呎,總樓面面積約286.3萬平方呎,可興建超過4700個平均面積為608平方呎的住宅單位。期望將該區發展成一個擁有約43萬平方呎廣闊綠化休憩空間的花園城市,與相鄰社區配合。長實指出,如城規會通過審批,長實將啟動第一期重建工作。 長實又指,計劃包括興建行人天橋貫穿整個住宅發展區,以及連接毗鄰的火炭港鐵站,同時亦將興建一座有24間教室的小學,以滿足該地區未來的教育需求。改劃方案將透過進行重建或改建計劃,而逐步淘汰現有東火炭工業區。集團又指,住宅發展將分不同階段實施,每座工業大廈的業主,均可按需要和計劃靈活地進行住宅發展。 此外,是次申請改劃的地盤,還包括火炭熟食市場(東),以及毗連的巴士總站的地皮。該熟食市場現有4間經營逾40年的馳名大牌檔,售賣的招牌菜包括沙田雞粥、招牌乳鴿等,多年來受到不少市民歡迎。不過近月政府亦已落實在2024年前清拆該熟食市場,並原址興建綜合大樓。 【編輯:胡雪石】
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