澳門11月住宅價量齊跌 下月續低位

时间:2018年12月20日 18:26  稿件来源:《澳門日報》

  香港新聞網12月20日電 據《澳門日報》報道,外圍經濟環境不明朗,樓市成交低位徘徊。財政局數據顯示,十一月住宅成交較十月下跌26.6%至510宗,每平方米實用面積均價按月跌6.2%至108,924元(澳門元,下同)。

  地產業者表示,投資者離場,用家入市審慎,本月及下月成交料各五百宗,繼續低位徘徊。

  財政局日前公佈十一月申報結算資產移轉印花稅的住宅成交數據,澳門半島、氹仔及路環成交宗數分別有401宗、63宗及46宗,按月分別跌5.4%、63.8%及52.5%,每平方米實用面積均價分別為103,017元、103,999元及159,408元。除氹仔按月跌19%,澳門半島及路環則按月升1.36%及15.3%。

  八成業主沒持物業

  按住宅成交之買家分析統計,十一月買入住宅的本地自然人有502宗,其中418宗買入當天沒有持有物業,佔83.27%;買入當天已持有一個物業有66宗,佔13.15%,買入當天持有一個或以上物業的有18宗,佔5.8%。

  地產業者表示,臨近年底,用家睇樓意慾減退,投資者也受多款“辣招”影響而離場,加上外圍氣氛欠佳,整體樓市氣氛續低迷。料本月及下月各成交五百宗,繼續保持低位水平。明年會否好轉視乎三月中美貿易戰能否有成果,以及發展商推盤意慾,能否令積累的購買力得以釋放。

【編輯:黎群英

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