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港人首次置業樓盤將公布售價 料市價62折推售

时间:2018年12月20日 14:35  稿件来源:中國新聞網


資料圖:香港樓宇。中新社記者 謝光磊 攝

  中新網12月20日電 據《香港商報》報道,香港市區重建局(市建局)在土瓜灣的首個港人首置盤(首次置業樓盤),最快12月底公布售價,預料以市價62折推售,英尺價介乎1.3萬元(港幣,下同)至1.4萬元。

  位於土瓜灣馬頭圍道及春園街交界的首個港人首置盤“煥然懿居”即將推售,市建局董事會日前討論推售細節。

  450個實用面積由260平方英尺至507平方英尺的單位,預料英尺價1.3萬至1.4萬元,即售價大約300多萬至700多萬元,定價約為市價的62折。

  若簽約時有變化,售價仍不會改變,只會調整折扣率。

  “首置盤”最快2018年12月31日公布售價,2019年1月接受申請,3月抽簽,2019年中可選房。相關出售詳情仍等特區政府批準。

  至於轉售限制,市建局將規定業主在購入單位的首5年內不準轉售或出租,但5年後則可通過補價在公開市場轉售。

  首置盤項目申請人須為在港居住滿7年或以上香港居民;申請人及申請表上所有家庭成員,須從未在香港擁有住宅物業;同時並未享用由特區政府、房委會或房協提供的房屋資助。

  入息及資產方面,2人或以上家庭每月總入息介乎57001至74100元,一人申請者則介乎28501至37050元;2人或以上家庭及一人申請者的資產限額,則分別為255萬元及128萬元。

【編輯:冯扬

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