長沙灣泓景臺兩房劈145萬 兩月挫10%

时间:2018年11月20日 16:38  稿件来源:香港《大公報》


圖:長沙灣泓景臺有投資者沽貨減持/大公報攝

  香港新聞網11月20日電 據香港《大公報》報道,見樓價急劇回落,內地投資者看淡後市劈價沽樓。長沙灣泓景臺一伙兩房海景戶,劈價145萬以805萬元沽出,比同類兩個月前造價回落10%。

  代理透露,長沙灣泓景臺二座高層D室,實用面積471方呎,屬屋苑的優質兩房海景戶型,原業主今年八月以950萬元放盤,累計減價145萬元終以805萬元沽出,實用呎價17091元,較同類單位兩個月前造價回落近10%。

  消息指出,原業主為內地一組投資客,持貨八年帳面賺450萬元離場,此內地資金於高峰期曾經持有長沙灣“四小龍”超過30個單位,近年積極減持套現,現於區內持有的單位減至約三伙,全部屬於碧海藍天單位。

  此外,代理透露,大圍名城有業主看淡後市,連環劈價沽貨求套現,為名城一期二座極高層SB室,實用面積785方呎,採三房間隔,叫價1480萬元,近日減至1150萬元沽出,呎價僅14650元,造價重返去年八月水平,比銀行估值低最多20%,並較同類單位今年六月最高造價下跌24%。代理稱,該業主看淡後市,現居住的大埔滌濤山獨立屋,實用面積近2800方呎,現以6000萬元求售,意向呎價僅22083元。

【編輯:黎群英

PRINTED BY:H K CHINA NEWS AGENCY LIMITED 30/F.,Global Trade Square,21 Wong Chuk Hang Road,Southern District,Hong Kong
Tel: (+852) 28561919 Fax: (+852) 25647453