香港群盤月內齊出擊 逾3300伙同步搶客

时间:2018年09月11日 11:38  稿件来源:香港《星島日報》

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  香港新聞網9月11日電 據香港《星島日報》報道,將軍澳新盤日前熱銷帶動下,群盤均積極部署推售,預期本月將再有逾3300伙搶攻,單位類型廣泛,搶吸各路客源,各新盤中以屯門上源規模最大,此外,元朗PARK YOHO Napoli亦剛上樓書;至於白石角一手市況甚熱鬧,區內逸瓏灣8及海日灣將連環登場。

  一手銷情向好,各大新盤均加快推售步伐,預期本月將有逾3300伙登場,其中由萬科發展的屯門上源,提供1154伙,目前待批售樓紙,可望在月內發售,據悉,項目已密鑼緊鼓,批出預售後即可短期發售。項目由5幢住宅大樓及30座洋房組成,涵蓋1至4房戶型,其中2房戶供應量最多,約佔總數五成。

  至於信和發展的白石角逸瓏灣8亦可望短期內推出,信和營業部聯席董事田兆源稱,項目正待批預售。該盤由3座大廈組成,主打2至3房戶型,約佔全盤八成半,並不設1房戶,而4房約8%,另提供少量特色單位、佔約7%。單位面積介乎500至1200方呎。示範單位提供2及3房戶型。預計關鍵日期2021年2月28日。

  由億京發展的白石角海日灣,早前已獲批售樓紙,短期內推出,項目提供667伙,包括8幢面積逾4000方呎獨立屋,及659個分層,涵蓋1至4房,除海日灣外,同系海日灣II正申請預售,其發展規模更大,涉及1408伙。

  至於月月有樓賣的新地,旗下元朗PARK YOHO Napoli目前已上載樓書,並於今天開放示範單位,新地副董事總經理雷霆表示,項目有機會本周內開價,最快於中秋節前夕開售。他續指,項目維持將其中約100伙作短期收租的計畫,料在本季開始招租。

  新地代理總經理陳漢麟補充,項目由8座大樓組成,共涉712伙,間隔多元,涵蓋開放式至4房,但不設1房間隔,另有83伙連平台或天台特色戶,且包括複式單位。標準戶由250至1174方呎;特色戶面積228至1873方呎。當中27A座1樓E室,228方呎開放式,連57方呎平台,為項目面積最細的戶型。

  美聯住宅部行政總裁布少明認為,隨着將軍澳焦點盤銷情理想,月內發展商推盤態度轉趨積極,其中1及2房戶因入場費相對較低,加上市場仍有一定剛性置業需求,估計該兩類物業最受捧。另外,中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,由於新盤承接力理想,加上發展商積極推售,預期本月一手成交量達2000宗,較8月約1400宗上升約40%。

【編輯:黎群英

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