新地上水古洞南地申建1573伙飆逾16倍

时间:2018年09月08日 19:09  稿件来源:香港《大公報》

分享到:

  香港新聞網9月8日電 據香港《大公報》報道,政府有意調撥更多私人住宅地作公營房屋發展,擁有大量土儲的發展商如新地(00016),便抓住契機,近期不斷向城規會建議提高所持農地的發展密度及高度,最新便是申請大幅提高上水古洞南一幅地皮的密度及高度,令單位數目激增近16.5倍,約達1573伙。

  該幅貼鄰粉嶺公路、在新界喇沙中學附近的農地,據了解是新地多年前,向何東家族購入,且約於十年前已獲批以地積比率0.4倍作低密度住宅發展,興建90幢獨立屋,並曾一度跟政府洽談換地補價至最後階段。

  然而隨後政府全速發展新界粉嶺北及古洞北新市鎮,令新地改變計劃,並於2014年曾建議將地積比增至2.1倍,興建1147個分層住宅單位,惜最後被城規會以不符規劃意向及對區內交通造成沉重負擔等原因而否決。

  新地現藉政府長遠仍缺地發展,及早前將九幅原擬出售的私人住宅地,改為公營房屋發展,今次向城規會提出,將上述古洞南地皮的地積比由0.4倍大幅放寬至三倍,即增幅約6.5倍;建築物高度放寬至在一層地庫之上,興建12幢16至21層住宅大廈,提供1573個面積約753至10764方呎的中大型單位,預計居住人口約4470人,單位量增加近16.5倍。

  除上述地皮外,新地早前亦已經就屯門星堤二期項目的地盤,以及西貢十四鄉項目,向城規會提議增加發展密度及高度以增建單位,前者擬建1326伙,後者更約9500伙。

【編輯:黎群英

关于我们 | 中通社丛书 | 销售| 联系我们

PRINTED BY:H K CHINA NEWS AGENCY LIMITED 22/F, Eastern Central Plaza, 3 Yiu Hing Road, Shau Kei Wan,Hong Kong.
Tel: (+852) 28561919 Fax: (+852) 25647453